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晴れ時々幸せ

アパートの家賃は給料のどれくらい?

   

アパートの家賃は給料のどれくらい?

実家を離れ結婚、一人暮らしを始める方が気になるのがアパートの家賃ではないでしょうか。

アパートの家賃は一般的には給料の何割くらい払うのでしょうか。

また最近は正社員になれる事も少なく、給料が不安定な人も多いと思います。

そういった場合はどうすればいいのでしょうか。

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近々結婚!2人の給料でどれくらいの家賃のアパートがいいか

これぐらいの給料だったら、家賃このぐらいのアパートに住める、とか、
月々いくら貯金すれば安心、光熱水費はいくらまで、とか、

そういったシュミレーション的なことができるサイトがあったら教えてください。

もしくは。

近々結婚するのですが、二人の給料が合わせて約35万円。

いくらぐらいの家賃が身の丈に合っているでしょうか?
(都内みたいに地価がすごい高いとこではありません。2DKで大体5~7万のとこが多いみたいです。)

引用元-これぐらいの給料だったら、家賃このぐらいのアパートに住める、と… – Yahoo!知恵袋

アパートの家賃は給料の3分の1と言われているが

一般的に、家賃の目安は「月収の3分の1」と言われています。毎月の月収が18万円なら家賃は6万円、月収が24万円なら8万円が上限ということになりますが、実は月収が12万円でも30万円でも同じように「月収の3分の1が目安」というわけではありません。

もう一度給料との関係を見直そう

「月収の3分の1」はホント?

たとえば、月収が次のような時、3分の1を家賃の上限とるすと、

・月収12万円→家賃4万円、残り8万円
・月収18万円→家賃6万円、残り12万円
・月収24万円→家賃8万円、残り16万円

となります。

毎日生活していくために、家賃以外にも生活費がかかります。電気、ガス、水道、電話といったライフラインから食事、レジャー、車の維持などの費用まで実にさまざま。となると、家賃を差し引いた残りで生活しなければなりませんから、月収が少ない人は家賃はなるべく抑えめにしておきたいものです。

引用元-一人暮らしの家賃、給料の「3分の1」では破綻!? [部屋探し・家賃] All About

アパートの家賃は給料の3分の1というのは嘘!!

結論:家賃は収入の3分の1でOK?

後半部分は、勤めていた会社の給料の愚痴になってしまいましたが、「家賃は収入の3分の1が妥当か?」という命題の答えですが、まったく当てはまらないと感じました!

そしてこの言葉を言った人は誰やねん!と叫びたくなりました!

想像すると、不動産屋かな~なんて考えちゃいますw 不動産屋というと、賃貸の場合は仲介手数料が収入源となりますので、できるだけ家賃の高い物件を契約するようにもっていくと考えられるからです。

ここで家賃は収入の3分の1という言葉を元に、ネットでいろいろと調べてみました。

その結果、4分の1や5分の1という言葉も見つかりました。
正直これくらいの割合が妥当だと思います。

では何を基準にしたらいいのか?

いろいろと調べて分かったことですが、その人の年収によって割合を決めるのがベストだということです。

もちろん私のように低収入だった場合は、4分の1、5分の1が妥当だったと思います。
もしくは月収21万円ほどであっても、地方で物価も安い場所に住んでいれば、3分の1でも余裕で暮らせる可能性もあります。

私が3分の1でお金が足りなくなった理由は、低収入以外に都心部に近い場所に住んだことも1要因として挙げれると思います。

特に最近ではパソコン・スマホ・タブレット等での通信費が増大しているようです。しかも各1台づつ所有し、家でのインターネット回線・外でもネットできるWIFIの月額契約をしている人もいます。

結論!人によって収入の何割かを選ぶのも大切ですが、迷った場合は、できるだけ家賃を抑えた方がいいと感じた経験でした。

引用元-家賃は収入の3分の1というのは嘘!正しい数字の割合は?| お金がない!急な出費の対処法|お金の救急車

給料の3分の1の家賃を払っている人はどれくらいいるの?

収入の3分の1程度の家賃を支払っている人は約50%

確かに昔は、「家賃は収入の3分の1程度が相場」と言われていました。勤続年数に応じて、ほぼ確実に給料が上がっていく人の場合は、このような借り方をしてもよいと思われます。また、実際に一人暮らしをしている人の50%程度が、収入の3分の1程度のところに住んでいると言われています。

しかし、現在では、「この数字はちょっと厳しいんじゃないか」という見方が広がっています。特に、収入が低い人の場合は3分の1を家賃にあててしまうと、生活はかなり苦しくなります。

年収300万円の人が毎年100万円の家賃を払い続けるのと、年収1,000万円の人が毎年300万円の家賃を払い続けるのとでは、生活や貯蓄に回せる金額が大きく変わってきます。

引用元-ホントの相場は? 一人暮らしの家賃は「収入の3分の1」で妥当なのか | パピマミ

給料が不安定な仕事の場合はどうすればいいのか

まずは「自分が最低限稼げる金額」を目安にしてみましょう。

この方法はフリーターの人や、フリーランスでも比較的少額の案件を積み上げて稼いでいる人に向いています。数か月単位の大きなプロジェクトで稼いでいる人にはあまり向きません。

「自分が稼げる金額」というのは、「今までのアルバイトはすべて時給1,000円程度で少なくとも月150時間は働いてこれたから、15万円は稼げる」というような予測です。

ただ希望的観測ではなく、「もし今のバイト先を辞めたとしても行くアテがある」というような根拠をもつようにしてくださいね。

「もし今のバイト先がなくなってしまったら次の仕事をすぐに見つける自信がない」という人は、自分が稼げると思う金額の2割減ぐらいの金額を目安にしましょう。

つまり、15万円程度稼げると思う人は2割減の12万円を基準するということです。

また、フリーランスの人も、「毎月平均2万円の案件を10件ペースではできる」という場合は20万円が基準となります。ただし、この場合も「もし今の依頼がダメになっても他にも仕事のアテがある」という根拠を持てるかどうかを考えてくださいね。

また、フリーターやフリーランスの人の場合は、月収からさらに国民健康保険料や国民年金を支払いますよね。これは、会社員の社会保険料に相当するものですから実際の収入からは引いて計算するようにしましょう。

そして、フリーランスの人でも、比較的大きな単位で報酬を得ている人の場合は、毎月コンスタントに報酬が入るわけではありませんから、年収ベースで考えるという方法が有効です。

ここ数年の年単位での収入を考えて、そこから保険料や経費などを引いた金額が「手取り」となります。そしてその手取り年収を12で割れば、平均的な手取り月収を知ることができます。たとえば手取り年収が360万円なら、12で割ると30万円です。この金額を基準に考えるようにしましょう。

適正な家賃というのはこのように、ある程度は「月収の3割以内」という考え方を目安にすることはできるものの、収入の多さや働き方、家族構成などによって微調整が必要です。家賃は毎月必ず支払わなければならないものですから、無理のない金額の範囲内で物件選びをするようにしてくださいね。

引用元-家賃がいくらまでなら払える?家計を圧迫しない家賃の金額設定 | 暮らしの小箱

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