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晴れ時々幸せ

ベランダでタバコを吸うのは禁止!?隣人トラブル多発!

      2017/01/06

ベランダでタバコを吸うのは禁止!?隣人トラブル多発!

家の中では吸いにくいと、ベランダでタバコを吸う喫煙者は多いようです。

ですが、今の世の中ではベランダも共有部分として「タバコの喫煙は禁止」とされている物件がほとんどだとか。

トラブルに発展すると高額の賠償金を求められることもある、そんな隣人トラブルをまとめてみました。

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Q.ベランダでのタバコが禁止じゃない時の消臭方法はありますか?

隣人がベランダでたばこを吸います。即効においが消える方法教えてください。

まず最初に不動産関係なので「共同住宅という場所はお互い様、我慢するしかない場所」ということは

理解しています。百も承知で今回は質問させていただきます。

賃貸マンションに住んでいます。ベランダは腰壁で隣人とは避難用の隔て板で仕切られています。

夏はとくに窓は全開にしています。

左右の隣人がベランダでタバコを吸います。

片側の方だけ風向き?なのか、タバコのにおいがもろに入ってくるので毎回窓を閉めて対応しています。

ただ多いときは20~30分に一回なのでこちらも疲れてしまいます。

においは我慢は出来るのですが、喉が弱くタバコの煙を吸うとむせてしまうためです。

タバコのにおいの消臭は使用しましたが、即効性がないため駄目でした。

引用元-隣人がベランダでたばこを吸います。即効においが消える方法… – Yahoo!知恵袋

ベランダでのタバコは禁止?マンションでのトラブル事例

タバコを「吸う側」としては、喫煙を禁止されているベランダではなく、きちんと部屋の中で吸っている。

しかし、「吸わない側」の隣人としては、例え家の中で吸っているタバコであっても換気扇を通って外に排出された煙が自宅に流れてくるのは非常に迷惑という訳です。

実際、私が住んでいるマンションでもこのパターンでもめているようなのですが、自宅の部屋内で吸っているタバコに関しては、誰も口出しできるものではありません。
個人の自由です。

我がマンションの総会においても、この点が非常にヒートアップしたのですが、吸わない側の人が少々過激な方で「だったら、空気清浄機の前で吸ってください」とか「空気清浄機がないなら、管理会社で買って喫煙者に与えてください」などとも発言していて、管理会社の人も苦笑いでした。

私も内心「そんなのできるわけねーっつうの」と心の中で呟いていましたけど、自分の家の中のどこでタバコを吸おうと誰も文句は言えませんからね。

「それを堂々と大勢の前で言っちゃうあなた、すごいね」と私は傍観していたのですが、このトラぶっている吸わない側は、最近管理会社に連絡して「タバコの副流煙が来ないように、ベランダの仕切り板の上にボードを設置して欲しい」と言ってきたそうです。

防火上、またマンションの外観を損ねるなどの理由からベランダの仕切り板に加工することは禁止されているのですが、この吸わない側は「できないなら個人負担ででもやりたい」と申し出たそう。

引用元-【隣人トラブル】マンションのベランダでタバコを吸うお隣さんが迷惑!ベストな対処法とは。

ベランダでタバコは禁止!不法行為と認められた事例

○マンション内の原告の居室の真下に居住する被告が,被告の居室ベランダで喫煙を継続していることにより,原告の居室ベランダ及び居室室内にタバコの煙が流れ込み,原告が体調を悪化させ,精神的肉体的損害を受けたとする事案で、裁判所は,被告が,原告に対する配慮をすることなく,自室のベランダで喫煙を継続する行為は,原告に対する不法行為になることを認め, 原告に生じた精神的損害に対する慰謝料を5万円と認定しました。

私が裁判官だったら請求額150万円全額認容するのですが、5万円しか認定していないのが残念なところです(^^;)。

***************************************

主   文
1 被告は,原告に対し,5万円及びこれに対する平成23年12月7日から支払済みまで年5分の割合による金員を支払え。
2 訴訟費用は,これを10分してその1を被告の,その余を原告の負担とする。
3 この判決は,仮に執行することができる。

事実及び理由
第1 請求

1 被告は,原告に対し,150万円及びこれに対する本件訴状送達の日の翌日から支払済みまで年5分の割合による金員を支払え。
2 仮執行宣言

引用元-弁護士 小松亀一法律事務所_健康_マンションベランダ喫煙に対し不法行為責任を認めた判例全文紹介1

どう思う?消臭スプレーをかけられたベランダ喫煙者

定年後は朝から夜まで2,3時間間隔でベランダに出て喫煙をしています。

もう3年ほどベランダ喫煙をしていますが、今まで苦情を受けたことはなく、我が家の他にもベランダ喫煙をしている方はいる様子です。

しかし昨年、斜め下階に越してきたA夫婦から、それとなくの抗議を受け始めました。

「それとなく」と言うのは、

1、喫煙していると「タバコ臭いね。毒だね。洗濯物が臭くなっちゃうね」と子供に語りかける声がする。

2、「ごほっごほっ!!」とワザとらしく咳き込む。

3、消臭スプレーを外に向かってまく。
などの行為が、私がベランダで喫煙中にAさんがベランダに出ていたり、開閉音の様子から網戸の状態だったりの時に見受けられるようになりました。

小さなお子さんがいるのは外で顔を合わせた際に知ってはいます。(おそらく2歳位)

そして最近ですがお腹が大きくなってきているのを見かけましたので妊娠中なのでしょうか、やたらと喫煙中に「臭いね~」の声掛けが多くなり、今まで外に向かってかけていた消臭スプレーを、本日は我が家のベランダに向かってかけてきました。

私が椅子に座っているとシュッシュッと5,6回音がし、いつもより消臭スプレーの匂いがするな…と上を見上げると、スプレーの容器が我が家に向けられているところでした。

引用元-ベランダ喫煙者です。消臭スプレーをかけられました。 : 生活・身近な話題 : 発言小町 : 大手小町 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)

ベランダで「タバコを嫌がられている」と気付いた喫煙者の方へ

たとえば、マンション内で9時から10時までの一時間だけベランダ喫煙を許してもらい、その間は、いやな人は窓を閉めることで協力をお願いする。

なんていうのはいかがでしょうか?

タバコ族がベランダで交流を深め、お互いに注意しあい、吸わない家庭とも協力できる良い関係の近所付き合いにならないかな?

なんて思います。

規約であるなし以前に他人に迷惑をかける行為を気づき自粛する質問者様の行動はとても好感が持てます。

マンションに住むみんなが理解し合い、仲良くなれる方法が見つかると良いですね。

引用元-マンションでの喫煙 喫煙者です – その他(住宅・住まい) 解決済 | 教えて!goo

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