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アパートを借りたい!審査はブラックリストでも通る?

   

アパートを借りたい!審査はブラックリストでも通る?

アパートを借りる場合審査に通らなければ入居はできません。

お金の問題でブラックリストに載ってしまっているから、アパート契約の審査に通らないと諦めている人も多いと思います。

しかし、絶対に通らないという事ではないのです。

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ブラックでもアパート契約の審査は通る?

アパート契約時の審査について質問があります。

ブラックなどでもアパートは借りられますか!?審査にひっかかりますか!?

引用元-アパート契約時の審査について質問があります。ブラックなど… – Yahoo!知恵袋

ブラックリストだとアパート契約の審査に通らないと思いがち

ブラックリストに登録されると困るのが新たに借入ができなくなり、お金の工面ができなくなってきます。収入の増加が見込めないのであれば支出を減らして、やり繰りしていこうと考えるのも当然のことです。

毎月の支出の中で最も大きいのが家賃。
生活を立て直すために、より安いアパートなどの物件へ移ろうと考える人が多いのですが、このとき「新しくアパート借りれるの?」と不安に思う人もいます。

確かにブラックリストに登録されると、

・クレジットカードの審査に落ちる
・キャッシングの審査に落ちる
・カードローンの審査にも落ちる

ということになります。
だから、アパートの「審査」も落ちるんじゃないかと不安に。

引用元-ブラックになるとアパートが借りられない!? – ブラックリスト完全ガイド

ブラックリストでもアパート契約の審査に通る場合とは

銀行振込・銀行引き落としの賃貸であれば借りられます。

管理会社が大手の場合は、賃料のカード払いが多いので、この場合はカードの信販会社が個人信用情報を調べます。この場合は債務整理の履歴が出て審査NGになってしまうでしょう。。
 
カード払いの場合は募集画面に記載があるはずなので、このようなクレジットカード払いの物件を省けば、問題無いと思います。不動産業者独自で個人信用情報は調べられませんので、心配はいりません。
 
借りるマンションの支払い(家賃・組合費等)がクレジット会社経由の支払いでないなら大丈夫です。銀行振込・銀行引き落としの賃貸であれば問題なく借りられると思います。

引用元-賃貸アパートはブラックリストでも借りれる?不動産業者さんに聞いてみました! | キャッシング比較ならキャッシングアイ

賃貸の審査では収入と保証人が重要

氏名、住所、年齢、電話番号、勤務先などに間違いがないかどうか。
 
そのような基本的な個人情報はもちろんですが、賃貸契約での入居審査で大切なのは「収入」と「保証人」です。
 
所有者である大家さんにとって、借主がきちんと毎月の家賃を納めてくれるかどうかは、大問題です。
 
ですからやはり、入居者の支払い能力は気になるところです。
 
そういった理由から、勤務先や職業、年収などが審査されます。
 
勤務先や職業にき貴賎はありませんが、賃貸契約において不利なこと。
 
それはやはり、「安定した収入が得られないであろう職業」についている人ではないでしょうか。
 
フリーターや派遣社員、フリーで仕事をしている人などは、ちょっと敬遠されがちな傾向にあります。
 
年収が高いに越したことはありません。
 
ですが、大家さんが求めているのは、不定期に入る高収入ではなく「継続的に収入があるかどうか」ということなのです。
 
また、審査は収入だけではありません。
 
申込書類に記入した電話番号や勤務先の電話番号に間違いがないかということを、不動産会社が実際に電話して確認することが、よくあります。
 
ですから、もし記入内容に「嘘」があれば、まず間違いなく入居審査で落とされますので、記入は注意を払って慎重に行ってください。
 
低収入、フリーターなど、堅い職業に就いていない人。
 
そういった人は、「滞ることなく、毎月きちんと家賃を支払える」ということを、しっかりアピールすることが大切です。
 
また、しっかりとした連帯保証人を立てることも、入居審査を通りやすくする方法のうちのひとつです。
 
どうしても入居したい物件を見つけたときは、上記のことを頭に入れて申込をすると、いい結果が出るかもしれません。

引用元-賃貸入居の審査基準

ウィークリーマンションやマンスリーマンションという手段もあります。

📔ブラックリストと家賃保証会社の関係

一般的な入居審査であれば、ブラックリストなどに登録されていても審査に影響はありませんが、保証人として家賃保証会社にお願いする場合はちょっと事情が変わってきます。

家賃保証会社の審査では、

☑職業
☑年収
☑過去の債務関係

まで調査されることになりますので、基本的にブラックリストに登録されていると、ほぼ審査の段階で落されてしまうことになります。

ブラックリストに登録されており、保証人が誰も居ないとなると賃貸物件を契約するのは相当難しいと思います。

📔ブラックリスト登録者の賃貸事情

これまでの説明でブラックリスト登録者で保証人が確保できない場合には、賃貸物件の契約が相当難しいと言いましたが、絶対に無理だという訳ではありません。

その方法の1つとして、ウィークリーマンションやマンスリーマンションという手段があります。ウィークリーやマンスリーの場合には、利用料金を前払いする制度となっていますので、保証人を立てる必要がありません。

引用元-ブラックリストでも賃貸契約できるのか

保証人をしっかりとお願いしましょう

結論として、お二人ともブラックリストということは、第1段階の保証会社の審査で落ち、2次審査の保証会社頼みとなります。

保証人がしっかりしていれば審査も通り入居できるのでしょうが、保証人がいない場合には借りることすらできないと言うことになります。

引用元-旦那も私もブラックリストです。ブラックでも普通にアパートなどを借りれるのでしょうか? | 借金の悩みをズバッと解決!!カードローン地獄・借金地獄で死を考えたことのある男の生き様ブログ

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